Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости – самый быстрый кредитный продукт при частном инвестировании, и самый недорогой из всех банковских займов. Если у клиента есть возможность предоставить залоговое обеспечение и ему срочно нужны денежные средства, то лучше воспользоваться именно этим видом продукта. При работе с банком, помимо сниженной процентной ставки, клиент может рассчитывать на более крупную по сравнению с необеспеченным кредитом сумму и более длительный срок.

Для физических лиц существует два основных залоговых продукта: кредит под залог недвижимости (квартиры, дома, земельного участка) и кредит под залог движимого имущества (например, автомобиля). Более дешевым, конечно, является первый.
Заемщику, который планирует оформить такой кредит, нужно обратить внимание на возможные дополнительные расходы, так как может потребоваться оценка самого предмета залога, комиссия за нее тоже ляжет на плечи заемщика.

Кредит под залог недвижимости, как правило, выдается заемщикам в возрасте от 21 года до 75 лет, хотя некоторые банки могут предъявлять более строгие требования. Кроме того, обязательно наличие постоянной регистрации на территории государства, а также необходим определенный стаж на последнем месте работы, который обычно составляет не менее шести месяцев. В случае частного инвестирования важно лишь наличие всех необходимых документов на недвижимость.

Список документов при банковском оформлении кредита под залог недвижимости стандартный. Это паспорт, документы по предоставляемому залогу и документы, подтверждающие доход и занятость. Частный инвестор не требует документы подтверждающие занятость, но при этом необходим полный комплект документов о собственности.